Le bien en détail
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Implantée au cœur de Rivesaltes, commune viticole de renom située aux portes de Perpignan, cette maison de plain-pied d'une grande élégance illustre avec distinction l'art de vivre méditerranéen. Construite en 2001, elle présente une architecture contemporaine caractérisée par des volumes spacieux, une luminosité remarquable et des finitions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement raffiné.
PRÉSENTATION
Cette propriété de 90 m² habitables développe l'ensemble de ses espaces sur un seul niveau, assurant une circulation optimale. Située sur un terrain entièrement clos, elle bénéficie d'une parfaite confidentialité. Son orientation a été soigneusement pensée afin de permettre aux pièces de réception de profiter d'un ensoleillement généreux, valorisant chaque espace. Un système de climatisation réversible garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
ESPACES INTÉRIEURS
Le séjour de 45 m² constitue la pièce maîtresse de cette demeure. Ce volume aux proportions harmonieuses se prête tant à l'organisation de réceptions qu'aux moments de convivialité en famille. La cuisine équipée s'inscrit avec cohérence dans cet ensemble. Trois chambres de belles dimensions complètent cette distribution, accompagnées d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendantes. L'ensemble, parfaitement entretenu, permet une installation sans travaux.
EXTÉRIEURS ET ANNEXES
Une terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace de détente particulièrement agréable pour apprécier le climat méditerranéen. Le terrain clos assure tranquillité et discrétion. Un garage de 15 m² ainsi qu'un espace de stationnement privatif de 30 m² permettent d'accueillir plusieurs véhicules.
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Double vitrage
Cuisine équipée
Raccordement fibre optique
Système de vidéosurveillance
Détecteur de fumée
SITUATION ET ENVIRONNEMENT
Rivesaltes bénéficie d'une localisation avantageuse au sein des Pyrénées-Orientales, alliant la sérénité d'une ville à dimension humaine à la proximité de Perpignan. Les commerces, établissements scolaires et structures médicales sont accessibles à pied. Les axes routiers en direction de Narbonne et de l'Espagne sont aisément rejoignables. Les plages de la côte catalane ainsi que les Pyrénées se situent à moins d'une heure de route.
Les visites sont organisées sur rendez-vous. Nous vous invitons à prendre contact avec votre conseiller Cartier Patrimoine.
Mentions légales
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (inondations, séismes, mouvements de terrain, radon, pollution des sols…) sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Commune concernée : 66600 Rivesaltes
