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Galerie
145 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
SDB
C
DPE
Prix de vente
2 200 000 €
Soit 15 172 € / m²
Le bien en détail
Découvrir ce bien
Nichée au cœur du 18ème arrondissement parisien, cette maison d'exception de 145 m² entièrement rénovée à neuf offre un cadre de vie rare et privilégié dans la capitale. Baignée d'une lumière naturelle remarquable grâce à son exposition ouest et ses larges ouvertures, cette propriété de 4 pièces dévoile des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de vie fluides et contemporains, sublimés par une élégante cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La vue dégagée prolonge agréablement les perspectives et invite à la contemplation. Le triple vitrage et la climatisation assurent un confort acoustique et thermique optimal en toute saison.
Les trois chambres, réparties avec intelligence, bénéficient chacune d'une belle luminosité. Les deux salles d'eau, aux finitions soignées, complètent harmonieusement cet ensemble résidentiel. À l'extérieur, la piscine constitue un atout d'exception pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La sécurité a été pensée dans les moindres détails : alarme, vidéosurveillance, visiophone et digicode garantissent une tranquillité absolue. Les volets électriques et le portail motorisé ajoutent une touche de confort au quotidien. Deux places de stationnement privatif parachèvent cette offre remarquable.
Avec un DPE en classe C et un bilan GES exemplaire en classe A, cette maison conjugue élégance, modernité et performance énergétique. Une opportunité unique pour acquérir un bien d'exception au cœur de Paris.
Paris — 75018
Secteur indicatif — explorez les commodités autour
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Pour préserver la confidentialité du bien, l'adresse exacte n'est pas affichée. Elle vous sera communiquée par le propriétaire après prise de contact.
Type de bienMaison
RéférenceCP-27
Surface habitable145 m²
Surface du terrain0 m²
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bain2
Étage2 / 9
ExpositionOuest
ChauffageFioul
État du bienRefait à neuf
Année de construction1987
Stationnement2
Mitoyenneté4 côtés mitoyens
Alimentation eauRéseau public
AssainissementTout à l'égout
Eau chaude — distributionIndividuelle
Eau chaude — énergieBallon électrique
Terrain piscinableNon
Terrain arboréNon
Terrain divisibleNon
Assurance dommages-ouvrageNon
Garantie décennaleNon
Déclaration d'achèvementNon
Certificat de conformitéNon
Piscine✓
Cheminée✓
Climatisation✓
Triple vitrage✓
Volets battants✓
Volets électriques✓
Vue dégagée✓
Lumineux✓
Portail électrique✓
Visiophone✓
Alarme✓
Détecteur de fumée✓
Vidéosurveillance✓
Digicode✓
Prix de vente2 200 000 €
Prix au m²15 172 €
Charges mensuelles de copropriété390 €
Taxe foncière annuelle4 900 €
Honoraires d'agenceSans objet — vente directe
Financement
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Pré-rempli avec le prix (2 200 000 €), la ville et un crédit sur 20 ans
DPE
Consommation énergétique
Classe C
119
kWhEP/m²/an
Mention légale
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
GES
Émissions de gaz à effet de serre
Classe A
3
kg CO₂/m²/an
Mention légale
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
Diagnostic de Performance Énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur (arrêté du 31 mars 2021). L'estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard est communiquée par le propriétaire sur demande.
Mention légale obligatoire
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 800 €
—
1 400 €
par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sous forme de fourchette. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Mentions légales
Informations complémentaires
Vente entre particuliers — sans intermédiaire.
Ce bien est proposé directement par son propriétaire via la plateforme Cartier Network. Aucune commission d'agence n'est due. Cartier Patrimoine intervient uniquement comme prestataire technique de mise en relation.
Ce bien est proposé directement par son propriétaire via la plateforme Cartier Network. Aucune commission d'agence n'est due. Cartier Patrimoine intervient uniquement comme prestataire technique de mise en relation.
Information sur les risques (loi Climat & Résilience)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (inondations, séismes, mouvements de terrain, radon, pollution des sols…) sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Commune concernée : 75018 Paris
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